一、施工前准备
基层处理
清理基层：确保基层表面坚实、平整光滑，无起砂、疏松、剥落和凹凸不平现象。基层上的灰尘、油污、碎屑及尖锐棱角应清理干净。
修补裂缝：对基层的凹凸和裂缝（无害、非结构裂缝）等应用水泥砂浆填补找平，并要达到一定强度。
节点处理：所有细部节点和阴阳角均用水泥砂浆做圆弧处理，以保证防水层的完整性和密封性。
材料选择
防水卷材：适用于地下室的外墙和地板防水，如SBS/APP改性沥青卷材、高分子材料卷材（TPO、PVC、EPDM卷材）等。选择时应考虑地下水位、气候条件、建筑结构和施工条件等因素。
防水涂料：如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、水泥基防水涂料等。这些材料能适应复杂的基层形状，形成完整的防水膜。
密封材料：用于变形缝、穿墙管、阴阳角等部位的密封，如聚氨酯密封胶、硅酮密封胶、聚硫密封胶等。
二、防水层施工
底板防水
涂刷基层处理剂：在基层表面涂刷基层处理剂，如冷底子油，以增强防水层与基层的粘结力。
铺贴卷材：根据设计要求和施工规范，采用热熔法或冷粘法铺贴防水卷材。铺贴时应注意卷材的搭接宽度和方向，确保卷材与基层粘结牢固。
节点处理：在转角处、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，以提高防水效果。
保护层施工：在防水层表面铺设保护层，如细石混凝土或水泥砂浆，以保护防水层不受破坏。
外墙防水
外贴法：墙体结构完成后，在外墙表面涂刷防水涂料或铺贴防水卷材。这种方法施工方便，易于检查防水层的质量。
内贴法：在地下室底板垫层上铺贴防水卷材或涂刷防水涂料，然后在防水层外侧砌筑保护墙。这种方法适用于施工条件受限的情况。
节点处理：对穿墙管、阴阳角、变形缝等部位的防水处理应特别注意，确保无漏点。
顶板防水
基层处理：与底板防水相同，确保顶板基层表面坚实、平整光滑。
涂刷防水涂料或铺贴防水卷材：根据设计要求和施工规范，采用合适的防水材料进行施工。
保护层施工：在防水层表面铺设保护层，如细石混凝土或水泥砂浆，以保护防水层不受破坏。
三、施工后养护及验收
养护管理
避免破坏防水层：防水层施工完成后，应避免在防水层上进行其他施工作业，防止破坏防水层。如必须进行后续施工，应采取保护措施。
保持湿润：在养护期间，应保持防水层表面湿润，避免阳光直射和风吹雨淋。
验收
外观检查：防水层表面应平整、无皱折、无气泡、无渗漏等现象。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密；涂料防水层应涂刷均匀，无漏刷、流坠等现象。
闭水试验：在地下室防水层施工完成后，应进行闭水试验。试验时间不少于24小时，观察地下室顶板、墙面、地面等部位是否有渗漏现象。若发现渗漏，应及时查找原因并进行修补，直至无渗漏为止。
四、注意事项
选择专业施工队伍：地下室防水施工是一项技术性较强的工作，应选择具有专业资质和施工经验的施工队伍进行施工。
严格按照规范施工：在施工过程中，应严格按照相关规范和设计要求进行施工，确保防水层的质量。
加强后期维护：地下室防水层施工完成后，应定期进行维护和检查，及时发现并处理潜在的问题。
通过以上步骤和注意事项，可以确保拉萨地下室防水施工的质量和效果，为建筑物的安全和稳定提供有力保障。